Техническая эксплуатация зданий

Комплекс услуг по техническому обслуживанию зданий направлен на обеспечение бесперебойного функционирования всех инженерных систем и содержание инженерного оборудования объектов:

Обслуживание включает систематический мониторинг и техническую поддержку, а также проведение планово-предупредительных и внеплановых ремонтных работ следующих инженерных систем объекта:

Горячее и холодное водоснабжение;
Отопление и теплоснабжение;
Электроснабжение и освещение;
Вентиляция и кондиционирование;
Холодоснабжения;
Канализация и водостоки;
Грузоподъемное оборудование (лифты, эскалаторы и траволаторы);
Видеонаблюдение;
Системы контроля и управление доступом;
Системы противопожарной безопасности, сигнализации и оповещения;
Системы связи;
Системы автоматизации и диспетчеризации;
Системы мониторинга инженерных систем;
Прочие системы, в зависимости от непосредственных нужд объекта.

Проведение регулярных осмотров и регламентных работ в соответствии с рекомендациями завода производителя оборудования. Разработка графиков планово-предупредительных работ и ведение оперативных журналов в соответствии с графиками технического обслуживания. Выполнение сезонной подготовки систем, замена расходных материалов и элементов, выработавших ресурс, с целью предотвращения отказов и продления срока службы оборудования. Предоставление ежемесячных отчетов по эксплуатации Объекта Заказчику.

Обеспечение непрерывного мониторинга состояния инженерных систем. В случае нештатных или аварийных ситуаций силами дежурной смены предпринимаются необходимые действия для устранения неполадок в кратчайшие сроки с устранением последствий, а также с возможностью привлечения собственной оперативной аварийно-диспетчерской службы.

Вернуться назад