Технический аудит

Проведение натурного обследования конструктивных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий, кровли, фасадов. Выполнение диагностики инженерных систем, изучение имеющейся технической документации: паспортов на оборудование, журналов эксплуатации, актов предыдущих осмотров и ремонтов. Фиксация видимых дефектов, отклонений от проектных параметров и следов аварийных ситуаций.

Систематизация собранных данных и сопоставление с нормативными требованиями к техническому состоянию зданий. Определение причин выявленных дефектов: износ материалов, нарушение условий эксплуатации, ошибки монтажа или проектных недочётов. Оценка степени критичности каждого дефекта с влиянием на безопасность, функциональность и внешний вид объекта. Расчёт ориентировочных сроков устранения недостатков и приоритетности проведения работ.

Подготовка заключения, с перечислением всех выявленных дефектов и указанием их локализации и характера с последующей разработкой рекомендаций на их основе.

Предоставление рекомендаций по необходимым видам ремонта или замене оборудования. Приведение укрупнённых оценок затрат на устранение недостатков и прогноз сроков проведения работ с последующей передачей заказчику для принятия необходимых управленческих решений.